1. 原則之私密：
美國市中心名宅(如「朱門恩怨」影集)，外觀似辦公大樓，略顯氣派卻不突出，內部卻金碧輝煌、多重管制、來客待保全人員確認，會開啟電梯直接送到要去的樓層，中途想停下也不被允許，嚴格控管就在避免你打擾到其它住戶的私密與安寧。

梯門一開，跨腳就是大客廳，但見豁然開朗、氣派豪華、寬敞的幾近奢侈。你一定訝異，何以沒有玄關大門? 就因他們是一層一戶，管制森嚴下，樓下大門就具玄關功能，每層自然保有不受干擾的私秘性。

2. 原則之地段：
地產名家曾說：選名宅就像選藝術品，要分辨是商品還是藝術品，像元、明、清的磁器，要是「孤品」，五、六年就可個漲的好幾十倍的，東西少、甚至是唯一的才有價值；選名宅也可以從這個角度去看、去比較，精華地段舊社區的新建名宅，就較有這種「孤品」的特性。

3. 原則之安全：
有些名宅外觀過於誇張，對名流而言反因目標太明顯而心存顧忌。為免引起壞人的覬覦，有的名宅雖外觀含蓄、看起來平常，但內裝可是精雕細琢且安全性設備齊全，同時要仔細檢查門禁管制的規劃是否嚴格，畢竟對較高層次的人來講，安全可是個很重要的因素!