聰明購屋不吃虧

房地產市場處於谷底、利率大幅走低、景氣開始回溫，三個條件並陳下，正昭示此時是趁低出手買房子最好時機!
但出手前，請先比較幾個條件，聰明地做個不吃虧的購屋者：

1. 比較附加價值
「好地段」往往能確保房屋價值，是購屋首選原則。所謂「好地段」，其價值取於周邊環境、設施的互動關係，舉凡購物、醫療、綠地、娛樂、學區等「日常生活所需」是否完備，馬路通暢、聯外交通網、大眾運輸等「交通動線」是否良善，都是房屋的附加價值，直接影響房屋的價格。比較時不但要看現在的狀況，也要著眼於未來發展。

2. 比較供給量
供給量愈少，越是奇貨可居，房地產的供給量，通常可分為區域及產品兩種。菁華地段一向有較高且穩定的需求，加上遷出率低，通常是供給量較少的區域，相對房屋身價容易維持不墜；在產品上，則視規劃的房屋特色在市場需求是否為少量供給量供給或稀罕而定，樓中樓在都會區極少推出，加上空間富變化，就極受青睞，身價當然不凡、抗跌性也高。

3. 比較建設公司信譽
品質是房屋很重要的一環，台灣歷經多重磨難後，大眾才醒悟：有信譽的建設公司，房子較有保障，還具有日後脫手時替房屋價值背書的副作用哩!
新屋保固期一般是一年，若遇到財務不穩者，保固期過後，可就無法保證在找得到人；但有專屬服務單位提供「售後服務」的國泰建設，日後有疑問，就立可獲得解答，兩者間差異極大，不可不慎。